A kilátások jók, de a többséget az árak érdeklik az ingatlanpiacon

Publikálta április 10, 2021 hircsatorna.com   ·   No Comments

Gazdasági hírek

Az ingatlanokkal foglalkozó fÅ‘városi vállalkozásoknak a következÅ‘ 12 hónapra vonatkozó piaci kilátásai a tavalyi negyedik negyedévhez képest érezhetÅ‘en javultak, akárcsak vidéken, ahol szintén a kilátások kisebb-nagyobb javulása következett be – derül ki a GKI és a Masterplast közös márciusi lakáspiaci felmérésébÅ‘l. De mi lesz az árakkal?


Budapesten a piaci szereplők a közeljövőben a túlkínálat csökkenésére, a piac stabilizálódására számítanak, hasonló a helyzet vidéken, ahol a válaszadók több körzetben is egyensúlyi vagy ahhoz közelítő piaci helyzetet vetítettek előre. A GKI negyedévente szervez felmérést az ingatlanos cégek kilátásainak feltérképezésére. A mostani kutatásban, amelyben 116 cég vett részt, a lakosság körében 1000 ember megkérdezésével készített reprezentatív véleménykutatás eredményeit is hasznosítják.

A járvány első
hulláma elmosta a jókedvet

A lakásvásárlásra és építésre vonatkozó lakossági várakozások 2020 második negyedévében nagyot estek, azóta felmérésről-felmérésre javulnak, így 2021 első negyedévében is a lakossági kilátások az előző negyedévhez képest számottevően erősödtek. A 2021. márciusi felmérés szerint 72 ezer háztartás nyilatkozott úgy, hogy a következő egy évben biztosan vásárol vagy építtet lakást, míg 201 ezer háztartás szándéka valószínű volt. Mindez azt jelzi, hogy a lakosságot ezen a téren nem nagyon zavarja a járvány második és harmadik hulláma sem.

Mi lesz az árakkal?

A válaszadók többsége a következő 12 hónapban a használt lakások áránakstagnálására számít. Vidéken az áremelésre spekulálók aránya kissé meghaladja az árcsökkenést várókét, míg a fővárosban ez fordítva van. A számszerű előrejelzések szerint a következő egy évben a fővárosban 1-2 százalék körüli árcsökkenés, vidéken stagnálás várható. Az új építésű lakásoknál érezhető átrendeződést hozott a kedvezményes áfa-kulcs visszatérése. A piaci szereplők ettől az intézkedéstől egyértelmű élénkülést és az áfa-csökkenést részben elnyelő árakat várnak.

A lakásbérleti piac is a megnyugvás jeleit mutatja. A fÅ‘városi piaci bérlakásoknál 2020 negyedik negyedévében még jelentÅ‘s többségben voltak, akik a bérleti díjak csökkenésére számítottak, most azonban már azok vannak többségben, akik stagnálást várnak. Vidéken változatlanul a stagnálásra számítók domináltak. A következÅ‘ egy évre várt díjcsökkenési várakozás – országos átlagban – jelentÅ‘sen, 8 százalékról, 0 százalék közelébe csökkent.

A cikk forrása.

loading...
Olvasói hozzászólások (0)

Kommentek lezárva.

Hirdetés
Közösség
Hirdetés

Legfrissebb hírek
Hirdetés

Cristiano Ronaldo: Nem néztem a The Bestet, ezek a díjak veszítettek a hitelességükből

A 38 éves portugál legenda annak az ...

NHL: a Nyugati második Jets sem tudta megállítani a Bruinst

A címvédő Golden Knights 11 gólos meccset ...

NBA: Embiid 70 (!) pontjával nyert a 76ers, Towns 62-je is kevés volt a Nyugati elsőnek

Luka Doncic és Janisz Adetokunbo tripla duplázott, ...

Hahn János: Csak a munkára koncentrálunk

A Törökországban edzőtáborozó Paksi FC támadója, Hahn ...

Női röplabda Extraliga: továbbra is hibátlan a Vasas

Az éllovas Vasas Óbuda 3:0-ra legyőzte vendégét, ...
Hirdetés